Allgemeine Geschäfts- und Provisionsbedingungen
Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Der im Exposé genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
Sämtliche Informationen über Auftragsobjekte sind vertraulich und allein für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlichem, vorherigem Einverständnis des Maklers zulässig.
Die vereinbarte Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern ein Dritter (insbesondere eine familiär oder wirtschaftlich mit ihm verbundene Person) den Vertrag abschließt, an den der Auftraggeber die von uns nachgewiesene oder vermittelte Abschlussgelegenheit weitergegeben hatte.
Bei Beschaffung von Objektunterlagen (z.B. Behörden, Ämter, etc.) können wir vom Auftraggeber die von uns vorausgelegten Gebühren erstattet verlangen.
Der Kunde (Verkäufer/Vermieter und Käufer/Mieter) ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
Die von uns erstellten Angebote, Exposés, Fotos, Pläne, usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser vorheriges, schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden. Ein evtl. Nutzungsrecht des Auftraggebers erlischt in jedem Falle mit Beendigung des Maklervertrages.
Vereinbarte Besichtigungstermine sind verbindlich. Wird ein Termin nicht mindestens 24 Stunden vorher abgesagt oder erscheint der Kunde nicht zum vereinbarten Termin, behalten wir uns vor, ein Ausfallhonorar zu berechnen. Dieses beträgt innerhalb von Düsseldorf 119,00 EUR inkl. 19 % MwSt. und außerhalb von Düsseldorf 178,50 EUR inkl. 19 % MwSt.. Dem Kunden bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Verbraucherinformation: Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit an einem Online-Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr