Immobilie Verkaufen – mit den Profis von MARCUS TRAPP IMMOBILIEN®
GEBEN SIE IHREN WERTVOLLSTEN BESITZ IN VERTRAUENSWÜRDIGE HÄNDE
Mit mehr als 10 Jahren Erfolg auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt, weist MARCUS TRAPP IMMOBILIEN® umfangreiche Erfahrungen, Fachwissen und Marktkenntnisse im Bereich der Vermittlung von Wohnimmobilien, Grundstücken und Mehrfamilienhäusern auf. Lassen auch Sie sich von unserem überdurchschnittlichen Serviceanspruch überzeugen.
Wir sehen uns als Ihr Sicherheitsnetz beim Verkauf Ihrer Immobilie. Aus diesem Grunde prüfen wir alle verkaufsrelevanten Unterlagen und Ihre Immobilie umfangreich vor dem Verkaufsstart. Durch diese saubere Arbeitsweise bewahren wir Sie vor unerwarteten Überraschungen während des Verkaufs oder danach.
Stillstand bedeutet Rückschritt! Somit bieten wir ein Marketing, das immer auf der Höhe der Zeit ist. Moderne Technologien, facettenreiche und individuelle Angebotsstrategien und viel Leidenschaft für alle Neuerungen in unserem Beruf verhelfen Ihnen zum größtmöglichen Erfolg.
Warum möchten Sie Ihre wertvolle Zeit für den Verkauf Ihrer Immobilie aufwenden, wenn Sie diese Aufgabe auch an uns abgeben können? Genießen Sie doch lieber das Leben. Wir entlasten Sie mit unserem umfangreichen Service, besorgen bei Behörden die verkaufsrelevanten Unterlagen und wickeln den gesamten Verkauf für Sie ab.
Als Immobilienmakler haben wir uns auf den Markt in und um Düsseldorf spezialisiert. Durch unsere umfangreiche Marktkenntnis auf diesem lokalen Markt bieten wir Ihnen passgenaue Wertermittlungen und Verkaufsstrategien für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Wir unterstützen Sie gemeinsam Lösungen zu erarbeiten, wenn gerade alles unlösbar erscheint. Wir beraten unter anderem Erbengemeinschaften, bei Trennungen und verhandeln selbstverständlich zwischen Kaufinteressenten und Ihnen.
Keine Immobilie und keine der Geschichten, die hinter der Verkaufsabsicht stehen, gleichen der anderen. Durch unsere jahrelange Erfahrung gehen wir auf jede Individualität sensibel ein. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Verkauf zu einem positiven Lebensabschnitt werden, an den Sie sich gerne später zurückerinnern.
Sie möchten den höchst möglichen Gewinn bei Ihrem Immobilienverkauf erzielen? Dann sorgen Sie für einen durchdachten Start in diesen.
Mit einer umfangreichen Immobilienbewertung vom Profi werden die Weichen für eine erfolgreiche Marketingstrategie gelegt. Unter anderem Home Staging, hochwertige Immobilienfotos und individuellen Verkaufsmaterialien stehen uns als Gestaltungswerkzeuge für Ihren Erfolg zur Verfügung.
Sie möchten gerne wissen, was noch alles zu einer gewinnbringenden Verkaufsvorbereitung gehört? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne beraten wir Sie hierzu umfangreich.
Kostenlose Immobilienbewertung in 3 Minuten
Es gibt viele Gründe, warum eine Immobilie veräußert werden soll. Für Sie geht es um so viel mehr als nur den Verkauf von dieser.
Daher bieten wir zu verschiedenen Verkaufsgründen passende Ratgeber an. Finden Sie in diesen Checklisten und Tipps passend zu der jeweiligen Lebenssituationen, die Sie über einen Verkauf nachdenken lassen.
Wir wissen, hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte, die von Menschen gestaltet wurde. Daher beraten wir Sie natürlich auch gerne ganz individuell zu Ihrer Situation und erarbeiten für Sie unter anderem die passenden Zeitabläufe für einen entspannten Start in einen neuen Lebensabschnitt.
Sie haben nicht alle verkaufsrelevanten Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Wir besorgen diese für Sie. Sie benötigen Handwerkerempfehlungen? Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk. Sie wohnen nicht in Düsseldorf? Dann sprechen Sie uns an, wenn Sie Hilfe vor Ort benötigen. Wir sind verbindlich für Sie da, damit Sie sich gut aufgehoben und sicher fühlen. Unsere Leistungen sind so individuell wie Ihre Immobilie!
LEISTUNGSGARANTIE:
UMFASSENDE BERATUNG UND BEDARFSANALYSE
Was wollen Sie? Was brauchen Sie? Wie erreichen wir das? Wir nehmen uns Zeit, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen, denn nur so können wir die Chancen realistisch einschätzen und Ihnen die optimale Strategie vorschlagen.
PROFFESSIONELLE WERTERMITTLUNG
Damit Sie den Verkaufspreis festlegen können, müssen Sie zunächst wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Wir finden es mit einer fundierten Wertermittlung heraus und liefern Ihnen alle Informationen, die Sie zur Preisfindung brauchen.
MASSGESCHNEIDERTE VERMARKTUNG
Nicht jeder Interessent eignet sich als Käufer für Ihre Immobilie und nicht jeder potenzielle Käufer ist mit denselben Werbemitteln zu erreichen. Auch die richtige Dosierung der Maßnahmen ist zum Beispiel entscheidend. Für Ihre Immobilie entwickeln wir deshalb eine Strategie, die exakt auf sie und die in Frage kommende Zielgruppe zugeschnitten ist. Mögliche Elemente können sein:
- Anfertigung eines gültigen Energieausweises, denn ohne ihn dürfen Sie nicht verkaufen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés als gedrucktes Magazin
- Erstellung ansprechender neuer Grundrisse in Farbe, passend zum Objekt
- Erstellung hochwertiger Fotos durch professionellen Fotografen
- Erstellung einer digitalen 360° Tour (Mustertour)
- Ansprache bereits geprüfter Bestandskunden, die nach einer Immobilie wie Ihrer suchen
- Präsentation auf einer eigenen Website unter www.marcustrapp.de
- Veröffentlichung auf stark frequentierten Immobilien-Webseiten wie ivd24.de, immobilienscout24.de, immonet.de, immowelt.de, etc.
- Exposé-Aushang in prominent gelegenen Räumlichkeiten unseres Kooperationspartners Deutsche Bank Düsseldorf auf der Königsallee
- Einholung aller nötigen und fehlenden Unterlagen für Sie
- Ansprache weiterer Interessenten des Informations-Zentrum Immobilien der Deutschen Bank und evtl. über ausgewählte Kollegen des Immobilienverbands Deutschland (IVD) bzw. dem Ring Deutscher Makler (RDM)
- Werbung am Objekt zur Erreichung von Passanten
- Je nach Zielgruppe, Inserate in ausgewählten Printmedien wie z. B. in der Rheinischen Post
EFFIZIENTE ÜBERNAHME ALLE ORGANISATORISCHEN TÄTIGKEITEN
Ist Ihre Immobilie auf dem Markt, geht die Arbeit erst richtig los und wir
- kümmern uns um alle eingehenden Anfragen zu Ihrer Immobilie
- beantworten Fragen von Interessenten
- prüfen, wer eine wirkliche Kaufabsicht hat und die finanziellen Mittel dafür
- bleiben dran, fassen nach
- vereinbaren Besichtigungstermine und bereiten diese individuell für jeden Interessenten vor
- führen Besichtigungen zeitsparend und nur mit echten potenziellen Käufern durch
- verhandeln professionell in Ihrem Sinn
- beraten bei Bedarf zu Finanzierungen bzw. vermitteln die passenden Ansprechpartner
- berichten Ihnen regelmäßig von den aktuellen Entwicklungen
- informieren Sie umgehend über potenzielle Käufer
SORGFÄLTIGE VERTRAGS- UND NOTARIATSVORBEREITUNG
Haben Sie sich für einen Käufer entschieden, gilt es, alles ordnungsgemäß unter Dach und Fach zu bringen. Wir bereiten gern einen rechtssicheren Vertrag vor und gehen diesen vorab sorgfältig mit Ihnen durch, damit Sie sicher sein können, dass alles in Ihrem Sinne ist. Wenn Sie bereits einen Notar an der Hand haben, übernehmen wir gern die Terminvereinbarung für Sie. Sollten Sie noch keinen Notar kennen, geben wir Ihnen gern Empfehlungen und nehmen Kontakt mit dem Notar Ihrer Wahl auf. Sie sind beim Notartermin nicht auf sich gestellt, denn wir begleiten Sie dorthin und können so unter Umständen noch auftauchende Fragen der Käufer beantworten.
EINWANDFREIE OBJEKTÜBERGABE
Mit der Vertragsunterzeichnung ist der Verkauf rein rechtlich abgeschlossen – aber der neue Eigentümer noch nicht eingezogen. Damit alles seine Richtigkeit hat und auch mittel- bis langfristig keine Probleme durch Missverständnisse entstehen, lesen wir gern alle Zählerstände ab, übernehmen die Übergabe und protokollieren alles sorgfältig. Sie brauchen anschließend noch weitere Unterstützung rund um das Thema Immobilie? Wir sind immer gern für Sie da!
VERKÄUFER-BROSCHÜRE
Weitere Details zu unserem Leistungsumfang finden Sie in unserer ausführlichen Verkäufer-Broschüre.
WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN:
Damit Sie sich auf unsere Worte verlassen können, stellen wir uns regelmäßig der Bewertung durch unabhängige Fachgremien und werden seit 6 Jahren in Folge von Europas größtem Immobilienmagazin „BELLEVUE“ als BEST PROPERTY AGENT sowie vom „FOCUS“ seit fünf Jahren in Folge als TOP Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland.
MARCUS TRAPP
Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir helfen Menschen die richtige Entscheidung zu treffen.
Mit der Idee für den Verkauf der Immobilie kommen oft gleichzeitig vielen Fragen in den Kopf. Daher scheuen Sie sich nicht, mich bereits in diesem frühen Stadium anzurufen! Ich erkläre Ihnen gerne Verkaufsabläufe, empfehle passende Ansprechpartner oder finde mit Ihnen Lösungen für jedes andere Ihrer Immobilienanliegen, versprochen!
Erst wenn Sie das Gefühl haben, alle Bereich für eine aufgeklärte Entscheidung bedacht und verstanden zu haben, sollten Sie diese auch treffen. Ich freue mich darauf, mit Ihnen diesen Entscheidungsprozess zu gestalten.
