Beschreibung

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartenblick im Herzen von Düsseldorf

Diese einladende Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und verbindet klassischen Wohncharme mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick in den rückwärtigen Garten – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche.

Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen komfortablen Zugang und vermittelt zugleich ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Blick ins Grüne und der Balkon verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität, die gerade in zentraler Düsseldorfer Lage nur selten zu finden ist.

Eine charmante Altbauwohnung für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit Balkon, Gartenblick und urbaner Anbindung suchen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

• 48 m² Wohnfläche im EG (Hochparterre)
• Schlafzimmer
• Große Küche mit Zugang zum Balkon
• Flur mit Zugang zum Duschbad
• NICHT WG geeignet !
• Balkon zum Garten
• Bad mit Dusche
• Parkettboden
• Einbauküche mit Backofen und Kochfeld (ohne Kühlschrank, ohne Waschmaschine)
• Optional für eine kleine Ablöse vom Vormieter zu übernehmen
• Abstellraum und Kellerabteil
• Modernisiert 2026
• Vor Einzug wird weiß gestrichen
• Die Türen werden weiß lackiert
• Das WC und das Waschbecken im Badezimmer werden ausgetauscht
• Gaszentralheizung

Sonstiges

Bitte fordern Sie das Expose online an, bestätigen alles und laden es runter. Schauen Sie sich das Expose inkl. Adresse und Lage sorgfältig an und erst dann stehen wir für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

Es können auch nur Interessenten berücksichtigt werden, deren Daten vollständig sind, also inkl. einer Rufnummer !

Wir bitten um Verständnis für diese Vorgehensweise, aber das dient auch dem Schutz Ihrer persönlichen Zeit.