Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 177m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Belieben zu verwirklichen.

Mit insgesamt 8 bis 9 möglichen Zimmern können Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Egal, ob Sie zusätzlichen Platz für Ihre Familie, ein Home-Office, Gästezimmer oder einen Hobbybereich benötigen - hier haben Sie Raum für alles. Zusätzlich besteht die flexible Option, 1 oder sogar 2 Küchen einzubauen, um Ihre kulinarischen Vorlieben auszuleben.

Zwei Badezimmer bieten die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellness-Oase zu erschaffen. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen.

Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf zwei großzügigen Balkonen, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Egal, ob Sie die Morgensonne begrüßen oder den Sonnenuntergang bewundern möchten - diese Balkone bieten den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung stellt nicht nur großzügige Innenräume zur Verfügung, sondern auch praktischen Stauraum. Zwei Kellerräume ermöglichen es Ihnen, persönliche Gegenstände ordentlich unterzubringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Fernwärme-Anlage.

Die Lage dieser Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern. Diese Umgebung bietet Ihnen die ideale Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die Umgebung bequem zu erkunden.

Nehmen Sie Ihre Wohnträume selbst in die Hand - diese Maisonette-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Traumwohnung zu erschaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Maisonette
- 1 + 2 Obergeschoss
- ca. 177m²
- 8 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer
- 2 Balkone
- Keller
- Fernwärme
- ab sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Provisionshinweis

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38 % bezogen auf den Kaufpreis, nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.

d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.