Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter, kinderfreundlicher Wohnanlage in Alt Erkrath!

Diese wunderschön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Wohnkomfort in einer top gepflegten Wohnanlage.

Highlights der Wohnung:
Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
Weiße Landhausküche inkl. neuer Elektrogeräte
Zwei große Einbauschränke & ein großes Schlafzimmer mit viel Stauraum
Hochwertiger Laminatboden, sehr gut erhalten
Zwei Balkone (erneuert vor ca. 12 Jahren) mit Blick auf die privaten Spielwiesen
Markise
Rundum erneuerte Fenster (vor 8 Jahren)
sehr gepflegtes Bad und Gäste WC
Eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum

Gepflegte Wohnanlage & nachhaltige Sanierungen:
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in kinderfreundlicher WEG
Giebelseiten wurden letztes Jahr modern gedämmt & verkleidet
Außenanlage wird mit viel Liebe instand gehalten

Ein Dauerparkerstellplatz kann gleich auf der anderen Straßenseite gemietet werden.

Diese Wohnung ist der ideale Start für eine kleine Familie – großzügig, hell und bestens gepflegt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Provisionshinweis

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5.000,- Euro inkl. MwSt. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.

d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.