Beschreibung

Einziehen & Vermieten – Appartement mit Balkon und TG zum Wohlfühlen

Bezugsfrei, voll ausgestattet, mit Balkon und TG-Stellplatz – startklar für die Vermietung – oder für ein neues Zuhause.

Ob als stilvolles Zuhause oder hochwertige Mietwohnung – diese Immobilie vermittelt das, was heute immer seltener wird: ein rundum stimmiges Wohngefühl.

Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Gefühl: Die Raumwirkung ist offen, freundlich und lädt sofort zum Ankommen ein. Jedes Detail – vom Lichtkonzept bis zur Bettwäsche – wurde mit Blick auf Komfort und Stil gewählt.

Bereit, wenn Sie es sind !

Hier steht alles bereit: kein Aufwand, kein Risiko, kein Warten. Nur noch einziehen oder vermieten – und den nächsten Schritt machen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

ca .20 m² Wohnfläche
Bad und Flur separat
TG-Stellplatz
Balkon
Modernes Bad – Dusche und neue Leitungen aus 2014
Küche – neue Fliesen 2024
ca. 2024 Wände neu geschliffen, verputzt und gestrichen
Hochwertiger Designboden für warme Wohnatmosphäre
Vollmöbliert & ausgestattet: inkl. Möbel, Bettwäsche & Dekoration, etc.
Letzte Warmmiete: 750 € – ideale Basis für solide Kapitalanlage
Leer & bezugsfrei: Übergabe ohne Mietverhältnis – möbliert, aber nicht vermietet
Perfekt für die Vermietung: Keine Renovierung nötig – direkt starten
Stimmiges Einrichtungskonzept: Modern, hell, durchdacht
Emotionales Wohnerlebnis inklusive

Sonstiges

Provisionshinweis

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis, nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.

d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.