*Nur noch 8 Wohnungen frei* 14 sorgfältig ausgestattete Eigentums­wohnungen im Neubau mit Stellplatz

40878 Ratingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    918879_WE2
  • Adresse
    40878 Ratingen
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Rohbau
  • Verfügbar ab
    Q4 2019
  • Tiefgarage:
    24.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    469.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt besteht aus 14 sorgfältig ausgestatteten Eigentums­ wohnungen in einem 5­geschossigen Neubau.

Im Erdgeschoss sowie im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich je drei Wohneinheiten. Das Staffelgeschoss bilden zwei Penthouse­Wohnungen mit umlaufenden Terrassen.

Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, die Wohnflächen reichen von 62 qm bis 122 qm.

Das Neubauobjekt bietet großzügigen und funktionalen Lebensraum für Ein­, Zwei­ oder Mehrpersonenhaushalte in einem komfortablen und anspruchsvollen Ambiente.

Haben Sie Interessen an einer der angebotenen Wohnungen, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Derzeit noch verfügbare Einheiten (Stand 06.2018):

WE Etage. Wfl. Zimmer Preis ohne Tiefgaragenstellplatz bzw. Außenstellplatz
2EG. 119,144. 469.500 €
41. OG86,513 329.500 €
51. OG112,344 432.000 €
72. OG86,513 329.500 €
103. OG86,513. 329.500 €
113. OG68,792 269.500 €
134. OG 61,302. 329.500 € ( Fläche zzgl. Spitzboden 37,24 m2)
144. OG 120,282 498.500 €. (Fläche zzgl. Spitzboden 37,17 m2)

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz24.500,00 €
Kaufpreis zzgl. Außenstellplatz 15.000,00 €

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Das angebotene Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

b) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Lage

Ratingen – charmante Kleinstadt an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Ratingen liegt am nördlichen Stadtrand von Düsseldorf in der sanften Hügellandschaft des Bergischen Landes. Das von Natur und Landwirtschaft geprägte Umland macht Ratingen zu einem Wohnort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und vielen Sport­ und Freizeit­ angeboten. Im Stadtkern Ratingens um den idyllischen Marktplatz sind viele historische Gebäude erhalten und geben der 90.000­Einwohner­Stadt ein besonderes Flair.

Ratingen liegt außerordentlich verkehrsgünstig. Die Autobahnen A52 und A3 sind nicht weit, vom Objekt bis zum Düsseldorfer Flughafen sind es nur 5 Kilometer und für die knapp 10 Kilometer zum Düsseldorfer Hauptbahnhof benötigt man nur 20 Minuten.

Zur Lebensqualität in Ratingen trägt auch die Nähe zur Weltstadt Düsseldorf bei. Das breite Kultur, Shopping­ und Gastronomie­angebot der Landeshauptstadt ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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