Beschreibung

Ihre Gelegenheit !!! Moderne Eigentumswohnung mit großem Garten in ruhiger Lage von Düsseldorf

Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2017 liegt am Rande der Stadt Düsseldorf und bietet Ihnen auf ca. 107m² lichtdurchflutete Räume. Durch die offene und moderne Gestaltung lässt Sie den Wohn- und Küchenbereich noch großzügiger wirken. Vom Wohnbereich aus bietet sich Ihnen ein Blick in Ihren schönen und anmutigen Garten, in welchem es sich an schönen Sommertagen oder -abenden definitiv aushalten lässt.

In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, welche sich über einzelne Raumthermostate steuern lässt. Der Außenbereich ist teilweise überdacht und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zudem bietet er Gartenfreunden ausreichend Platz und Freiheiten zur eigenen Gestaltung.

Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer mit WC, welche modern und hochwertig ausgestattet sind. Eines der beiden Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche erhalten.

Aufgrund des geringen Alters befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Sind Sie neugierig? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne für Ihre individuellen Fragen und Wünsche zur Seite.

Ausstattung

- Baujahr 2017
- ca. 107m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wunderschöner umlaufender Garten mit Terrasse
- Moderne und offen gestaltete Küche (Optional)
- Videogegensprechanlage der Firma Gira
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Moderne Einbauschränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro
- Gepflegte Grünanlagen
- Tiefgaragenstellplatz - KP 20.000,- EUR

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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