Erstklassige Villa in Alleinlage mit hohem Grad an Ruhe und Privatsphäre in Cala Llamp auf Mallorca

07157 Cala Llamp, Port d'Andratx / Mallorca / ES (Spanien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ML719810
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Cala Llamp, Port d'Andratx / Mallorca / ES
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    342 m²
  • Grund­stück ca.
    937 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    5.450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein detailverliebtes Unikat, bei dem die Auswahl und Gestaltung der Materialien auf zwei Wohnebenen sorgfältig ausgearbeitet und in ein unvergleichliches Ambiente umgesetzt wurde, erwartet Sie beim Eintreten in die freistehende Villa in Alleinlage. Eine landestypische und dennoch außergewöhnliche Architektur überzeugt durch helle und lichtdurchflutete Räume, das aufregend auffällige Design des Gebäudes bietet in jedem Bereich viel Sonnenlicht. Ein zusätzliches Highlight bildet der wunderschöne Blick über die Bucht von Cala Llamp.

Die Villa bietet edle Materialien, maßgeschneiderte Einbaumöbel, eine erstklassige Einbauküche und eine Vielzahl an Designermöbeln. Vier moderne und helle Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Hinzu kommen noch der großzügige Wohnbereich, ein Gästebereich und ein Bürozimmer mit eigenem Kino. Das Spa, der Whirlpool im Haus sowie der Jacuzzi im Außenbereich bieten ausreichend Entspannung und lassen Körper und Geist zur Ruhe kommen. Ein spezielles Sicherheitssystem und aufwendige Verglasungen mit besonderer Schalldämmung bieten jederzeit ein Höchstmaß an Sicherheit.

Weitere diverse Elemente wie Naturstein- und Spezial-Mikrozementböden, moderne Innentüren und ein „Soft-Light-Konzept" setzen individuelle Akzente. Zu dem Haus gehört ein privater Fahrstuhl, eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinen und Trockner.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser Premium-Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Das Team von MARCUS TRAPP IMMOBILIEN® steht Ihnen selbstverständlich gerne bei Rückfragen zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Freistehende Villa
- Alleinlage mit viel Ruhe und Privatsphäre
- Modernes Design in perfektem Zusammenspiel mit mediterranen Elementen
- Grundstück ca. 937m²
- Wohnfläche ca. 342 m²
- Patio ca. 25 m²
- Terrasse ca. 130 m²
- Garten ca. 250 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Ölbrenner der Fa. „Wolf“
- Klimaanlage warm / kalt "Multi Silence" von „Mitsubishi“
- Fenster mit Schalldämmung und einbruchhemmendem Glas der Fa. „Bayerwald“
- Jalousien-Beschattungssystem der Fa. „Schlotterer“
- 3 Kamine mit Grillfunktion von „Ruegg“
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Fa. „Gaggenau“
- Mikrozementböden von „Pandomo“
- Alarmanlage
- Whirlpool der Fa. „Hoesch“ im Haus /
- Hotspring-Jacuzzi auf der Terrasse
- Pool mit Salzwassersystem von „Idegis“
- Sauna im Außenbereich
- Büro mit Kino und modernem Soundsystem
- Sonos Sound System im haus verbaut
- Doppelgarage
- Aufzug
- Wasseraufbereitung mit Enthärter und Osmoseanlage
- Erweiterungsreserve mit bereits erteilter Genehmigung für Apartment / Spa
- Hochwertig und Aufwendig möbliert

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Das angebotene Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

b) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lage

Cala Llamp ist ein kleiner Ort der Gemeine Andratx und liegt im Südwesten der Insel. Cala Llamp ist vor allem für seinen kleinen Felsenstrand bekannt. Die Bucht bietet einen spektakulären Blick auf die Berge und das Meer. Das Wasser ist hier wunderschön klar, weshalb sich vor allem bei Schnorchlern und Tauchern der Strand großer Beliebtheit erfreut. In der Nähe der Felsenbucht findet man ebenfalls ein Restaurant sowie einen Poolbereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, wo Sonnenanbeter definitiv auf Ihre Kosten kommen.

Cala Llamp liegt nur etwa 2 Kilometer von der schönen Natur- und Fischerhafenstadt Port d’Andratx entfernt. Port d’Andratx erfährt immer mehr Beliebtheit als Wohnsitz für Immobiliensuchende auf Mallorca. Der im Südwesten der Insel gelegene Ort gilt als eine der reicheren und nobleren Gegenden der Insel und bietet viele schöne und hochwertige Immobilien, welche überwiegend in Hanglage errichtet wurden, um Ruhe und Privatsphäre zu wahren. Dennoch lockt die Stadt durch ihren Natur- und Fischerhafen - geprägt durch mediterrane und internationale Küche - neben Einheimischen auch immer mehr Urlauber an. Neben der kulinarischen Diversität ist von kleinen Geschäften in den hinteren Gassen, über Handwerks- und Kunstläden bis hin zu namhaften Modeboutiquen für jeden Geschmack etwas dabei und bietet somit eine Vielfalt an Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der Flughafen in nur wenigen Autominuten erreicht.

Ein prägendes Merkmal der Stadt ist vor allem der prachtvolle Rundblick über das schöne Mittelmeer und den Fischerhafen, welcher sich von nahezu jeder Wohnlage aus bietet. Die unbewohnte und unter Naturschutz stehende Insel Sa Dragonera ist von Port d’Andratx mit dem Boot zu erreichen und bietet tolle Wanderwege in naturverbundener Umgebung. Ein in nächster Nähe gelegener Golfplatz sowie ein erlesener Segelclub mit eigener kleiner Infrastruktur bestehend aus verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés bilden ein gehobenes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Zwei kleinere, dennoch nicht weniger schöne Sandstrände komplettieren das Gesamtbild der etwas elitäreren Stadt Mallorcas.

Insgesamt bildet Port d’Andratx einen gehobenen Wohn- und Lebensstil. Durch eben diesen Flair ist die Ortschaft bis heute größtenteils vom Massentourismus verschont geblieben, sodass die Bewohner hier ihren ruhigen und entspannten Rückzugsort genießen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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