Beschreibung

Hier steht zur Vermietung ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage im "monastere" von Düsseldorf-Unterrath. Die hochwertige Immobilie aus dem Jahre 2011 überzeugt nicht nur mit einer exklusiven Ausstattung, sondern auch durch ein hohes Maß an Technik- und Sicherheitsstandards.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den außenliegenden Eingangsbereich. Mit Blick auf die Haustüre überrascht Sie eine beeindruckende Glasfront und ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. Zur rechten Seite hin geht es über einen schmalen Weg zur ersten Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Der Eingang durch die gläserne Hauseingangstüre führt direkt in den offenen Wohnbereich des Hauses. Im Kern der Immobilie begrüßt Sie das Esszimmer, welches viel Platz für Familie oder Freunde bietet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich zur linken Seite die offene und moderne Küche inkl. Elektrogeräten, sowie auf zur rechten Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Über die interne Treppe in das 1. Obergeschoss gelangen Sie auf direktem Wege in die offene Galerie, welche nicht durch ihre Größe überzeugt, sondern auch mit dem Blick nach draußen ins Grüne. Über den Flur gelangen Sie von der Galerie zu 3 von insgesamt 4 Schlafzimmern. Diese können ebenfalls auch gut als Arbeits-oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich, sowie gegenüberliegend einem Wellness-Badezimmer inklusive direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Zusätzlich zur Waschküche und separatem Kellerraum befindet sich im Kellergeschoss ein Hobbyraum, welcher beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein eigener Saunabereich inkl. Dusche.

Zum Gebäude gehören des Weiteren eine Einzelgarage sowie daneben befindlicher weiterer PKW-Stellplatz, welche sich beide direkt am Haus befinden.

Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung und wird befristet vermietet bis voraussichtlich Ende April 2025. Dementsprechend handelt es sich hierbei auch um eine Mindestmietdauer über diesen Zeitraum.

Ausstattung

-Baujahr 2011
-Wohnfläche ca. 210 m²
-1 Garage
-1 Außenstellplatz
-Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
-Offene Galerie im 1. Obergeschoss
-Wellnessbadezimmer im 2. Obergeschoss
-Ankleidebereich
-Kellerraum
-Wasch- und Trockenraum
-Hobbyraum im Keller
-Saunabereich
-Holzboden in allen Zimmern
-Badezimmer in Anthrazit gefliest
-2 Terrassen jeweils zur Vorder- und Rückseite des Objektes
-Dachterrasse
-Sämtliche Innentüren sind raumhoch und in einer Blockzarge eingefügt
-Alarmanlage
-Photovoltaikanlage mit Speicher im Untergeschoss
-Schreiner-Einbauten in den Bädern, der Garderobe und dem Ankleideraum
-Fußbodenheizungen mit Kühlsystem im Sommer
-Gestaltete Außenbereiche mit dezenter Beleuchtung