Noch 4 von 5 verfügbar! Erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung ohne Altbestand in Düsseldorf

40489 Düsseldorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    919940_G1
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    40489 Düsseldorf
  • Grund­stück ca.
    212 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Garage:
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    455.808 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung in Düsseldorf Kalkum!!!

Durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße können Sie sich jetzt schon auf gemütliche Abende in Ihren eigenen vier Wänden oder dem wunderschönen Garten freuen.

Insgesamt stehen Ihnen aktuell noch 4 von 5 Grundstücken zur Auswahl. Neben den drei Grundstücken für je eine Doppelhaushälfte steht noch ein Grundstück für ein Einfamilienhaus zum Verkauf.

Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung:

Grundstück 1 für DHH: Grundstücksfläche 212m², Kaufpreis 455.808€

Grundstück 2 für DHH: Grundstücksfläche 246m², Kaufpreis 528.909€

Grundstück 3 für EFH: Grundstücksfläche 356 m², Kaufpreis 765.414€

Grundstück 4 für DHH: Grundstücksfläche 248m², Kaufpreis 533.209€

Grundstück 5 für DHH: RESERVIERT!

Auf Wunsch können die Grundstücke auch mit Bebauung erworben werden. Bei weiteren Fragen hierzu senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.

Sind Sie neugierig? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne für Ihre individuellen Fragen und Wünsche zur Seite.

Ausstattung

Folgende Grundstücke stehen noch zur Verfügung:

Grundstück 1 für DHH: Grundstücksfläche 212m², Kaufpreis 455.808€

Grundstück 2 für DHH: Grundstücksfläche 246m², Kaufpreis 528.909€

Grundstück 3 für EFH: Grundstücksfläche 356 m², Kaufpreis 765.414€

Grundstück 4 für DHH: Grundstücksfläche 248m², Kaufpreis 533.209€

Grundstück 5 für DHH: RESERVIERT!

Im Grundstückskaufpreis ist die Erschließung, der Abriss des Altbestandes und die Baugenehmigung bereits enthalten !!!

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Bilder, Ausstattung und Darstellungen sind Beispiele. Die tatsächlich Planung und Bauweise kann von den Bildern abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Lage

Düsseldorf-Kalkum liegt im Norden der Stadt und zählt zu den beliebten Düsseldorfer Stadtteilen.

Der eher dörfliche Stadtteil ist durch einen großen Grünflächenanteil und gepflegte, hochwertige Immobilien gekennzeichnet.

Die Natur bietet Ihnen die nötige Ruhe um nach Feierabend und am Wochenende zu entschleunigen. Der Stadtteil bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Erholungswert, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie einen ausgedehnten Spaziergang im Schlosspark des Kalkumer Wasserschlosses oder ein Besuch des Fronhofs mit Mühle.

Durch die ideale Anbindung erreichen Sie mit dem Auto das Düsseldorfer Zentrum in nur ca. 15 Minuten und den Flughafen in ca. 10 Minuten. Den ebenso familienfreundlichen Nachbarstadtteil Kaiserwerth erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Wenn Sie auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind liegt die nächste Haltestelle fußläufig nur 5 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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