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https://marcustrapp.de/immobilienangebot/buero-praxis-bueroflaeche-in-moehnesee-delecke-mieten-917866egbrovorne/

Objektdaten

  • Objekt ID
    917866_EG_Büro_vorne
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    59519 Möhnesee (Delecke)
  • Bürofläche ca.
    245 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    Wird individuell besprochen
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Büro- und Praxisräume in direkter Seelage zu verpachten!

Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um moderne und neuwertige Büro- und Praxisflächen mit traumhafter Terrasse unmittelbar am Möhnesee gelegen.

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit ist Teil eines 2018 entstandenen Neubaus und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, welcher über die Terrasse mit wunderschönem Blick über den Möhnesee erreichbar ist. Auf etwa 248 m² Fläche verteilen sich die Räumlichkeiten und bieten eine Vielzahl an Nutzungsvarianten.

Ob Büroräume, Praxis- oder auch Ausstellungsfläche - durch die offene Gestaltung lassen sich viele Vorstellungen hier realisieren. Hier kennen die Gestaltungsmöglichkeiten wenig Grenzen.

Neuwertige Böden und hochwertig verarbeitete Materialen runden das Bild ab. Die Sanitäranlagen befinden sich seitlich gelegen auf der Etage und erspart somit einen Irrlauf durch den Gebäudekomplex.

Bei Bedarf stehen weitere ca. 134 m² Fläche im hinteren Teil des Gebäudes zur Erweiterung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Selbstverständlich ist im Keller genügend Platz und Stauraum zur Lagerung von Utensilien und Material.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns! Das Team von Marcus Trapp Immobilien steht Ihnen jederzeit gerne und selbstverständlich bei Rückfragen zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Das angebotene Objekt ist für den Mieter / Pächter provisionsfrei.

b) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Seelage in Möhnesee - Delecke.
Delecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Der Ort liegt westlich von Körbecke und östlich von Günne am Nordufer des Möhnesees.

Eine perfekte Lage mit unverbaubarem Blick auf den See. Die reizvolle Landschaft zählt zu den schönsten Erholungsgebieten Nordrhein Westfalens und zieht Touristen magisch an. Die viezähligen und attraktiven Freizeitangebote lassen zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen. Ein 10 km2 großes Paradies für Wassersportler, mit 40 km Seeufer für Radfahrer und Wanderer. Die nähe zum Ruhrgebiet sowie die gute Infrastruktur bieten einen idealen Rahmen für Gewerbe und Dienstleister.

Die Gemeinde Möhnesee liegt im südlichen Teil des Kreises Soest und verbindet die Soester Börde mit dem Arnsberger Wald. Die Kreisstadt Soest ist rund 10 km entfernt. Den Ort Delecke erreicht man über die A44 und über die B229 in weniger als 10 Minuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Marcus Trapp, MARCUS TRAPP IMMOBILIEN®

Immobilien-Bilder

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