SEEBLICK21 – Ihre neue Kanzlei, Praxis oder Büro direkt am Möhnesee mit Seeblick !!!

59519 Möhnesee (Delecke), Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    917866_1.OG
  • Objekttypen
  • Adresse
    59519 Möhnesee (Delecke)
  • Bürofläche ca.
    117 m²
  • Gesamtfläche ca.
    167 m²
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Q4 2017
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 netto Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.981 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.505 EUR
  • Summe Miete netto
    2.505,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

TOP BÜROFLÄCHE ZU VERMIETEN:

Für die Nutzung des 1. und 2. OG sind derzeit Büros vorgesehen. Diese können durch die offene Raumgestaltung individuell unterteilt werden. Das wären beispielsweise die idealen und sehr repräsentativen Räumlichkeiten für eine Anwaltskanzlei, ein Steuer- oder Architektenbüro. Alles andere ist selbstverständlich auch denkbar. Aus beiden Etagen können Kunden und Mitarbeiter den Blick auf den See genießen.

Mehr Informationen bekommen Sie gerne bei uns.

Ausstattung

Auf dem fast 1500m² großem 1A Seegrundstück direkt am schönen Möhnesee entsteht ein absolutes Top-Anlageobjekt für Eigennutzer und Anleger (MwSt. ist ausweisbar) mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist unverbaubar und einzigartig !

Sie wollen doch lieber das ganze Objket kaufen, dann sprechen Sie uns an !

Wohn- und Geschäftshaus
Adresse: Linkstraße 21, 59519 Möhnesee (Delecke)
Grundstück: ca. 1.457m²
Vermietbare Fläche: ca. 1.561m²
Fertigstellung: geplant Q4 2017
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 4.170.000,- EUR inkl. 19% MwSt. (MwSt. ausweisbar)

Sonstige Informationen

Provisionsregelung

a) Der Makler erhält für seine Leistungen vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. (ohne Berücksichtigung der Nebenkosten). Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses zwischen Vermieter und Mieter fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Seelage in Möhnesee - Delecke.
Delecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Der Ort liegt westlich von Körbecke und östlich von Günne am Nordufer des Möhnesees.

Eine perfekte Lage mit unverbaubarem Blick auf den See. Die reizvolle Landschaft zählt zu den schönsten Erholungsgebieten Nordrhein Westfalens und zieht Touristen magisch an. Die viezähligen und attraktiven Freizeitangebote lassen zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen. Ein 10 km2 großes Paradies für Wassersportler, mit 40 km Seeufer für Radfahrer und Wanderer. Die nähe zum Ruhrgebiet sowie die gute Infrastruktur bieten einen idealen Rahmen für Gewerbe und Dienstleister.

Die Gemeinde Möhnesee liegt im südlichen Teil des Kreises Soest und verbindet die Soester Börde mit dem Arnsberger Wald. Die Kreisstadt Soest ist rund 10 km entfernt. Den Ort Delecke erreicht man über die A44 und über die B229 in weniger als 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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